Representando casos de lesiones por resbalones, tropiezos y caídas en las aceras heladas de Burlington
Como todos los que viven aquí saben, Burlington ve mucha nieve y hielo durante los meses de invierno. Y aunque este clima es perfecto para las actividades al aire libre que muchos de nosotros amamos, también puede ser muy peligroso cuando una persona resbala y cae. Lesiones graves, como huesos rotos y traumatismos craneales, pueden ocurrir como resultado de esos resbalones en el hielo, y cuando suceden, la persona lesionada puede preguntarse: ¿Es alguien más responsable de pagar por este accidente?
En muchos casos, puede haber otra persona o empresa responsable de pagar una compensación por sus lesiones. Pero obtenerla no es fácil.
Llámenos hoy para descubrir cómo podemos ayudarle.
¿Cuál es el deber legal de un propietario de una propiedad en invierno?
Todos los propietarios de propiedades deben asegurarse de que su propiedad sea segura para las personas que la visitan. Esto incluye a los propietarios de viviendas, así como a los propietarios de complejos de apartamentos, tiendas minoristas y otros negocios. Estas responsabilidades incluyen limpiar la nieve y el hielo de todas las aceras, estacionamientos, escalones o terrenos de un complejo de apartamentos.
Cuando los propietarios de propiedades son negligentes en este deber, pueden ser considerados responsables si alguien resbala y se cae y se lastima. La limpieza adecuada de la nieve y el hielo puede incluir cualquier combinación de pala, arena y sal.
El estado de Massachusetts es muy claro: si eres propietario de una propiedad, eres responsable de limpiar la nieve y el hielo para que aquellos que visitan tu propiedad, incluso los carteros, estén protegidos de peligros previsibles. Pero eso no significa que no haya algunas excepciones a la ley.
En complejos de apartamentos, edificios de oficinas y otras propiedades grandes que albergan una cantidad significativa de áreas comunitarias, la nieve sería responsabilidad de todos en el edificio. Quién era responsable de qué área dependería del contrato de arrendamiento y las leyes locales. Pero por lo general, el propietario o administrador contratará a una empresa de remoción de nieve para limpiar la nieve y el hielo para los inquilinos. Si el administrador no se asegura de que la empresa esté calificada y tenga conocimiento sobre la eliminación de hielo y nieve, y alguien resulta herido, el administrador aún puede ser considerado responsable de esas lesiones (junto con la empresa). Si la empresa de remoción de nieve está certificada por el estado, puede tener una “inmunidad gubernamental” contra demandas por lesiones personales. Se vuelve complicado; por eso necesitas un abogado de responsabilidad civil de Burlington para ayudar con tu reclamo.
¿Cuáles son los deberes de los inquilinos en invierno?
Muchos lugares en Massachusetts no están ocupados por propietarios de propiedades, sino por inquilinos, personas que alquilan la casa o la tienda del propietario de la tierra. ¿Quién es responsable de limpiar el hielo y la nieve de estas propiedades, el propietario o el inquilino?
No es razonable esperar que los propietarios de propiedades visiten su propiedad de alquiler cada vez que nieva. Por esta razón, la mayoría de los propietarios incluyen en el contrato de arrendamiento que es responsabilidad del inquilino limpiar el hielo y la nieve de la propiedad. Si esta condición no está en el contrato de arrendamiento, el propietario es responsable de mantener la propiedad en invierno y podría ser considerado responsable si alguien se resbala y cae debido a una condición peligrosa, lastimándose.
Hemos brindado apoyo crucial y orientación a personas que han sufrido lesiones, asegurando su bienestar financiero y emocional.
¿Qué pasa con la negligencia comparativa?
Un propietario de una propiedad acusado de causar un accidente de resbalón y caída tiene muchas defensas, especialmente en invierno. Él o ella podría afirmar que la persona lesionada estaba corriendo, no llevaba calzado adecuado o estaba siendo descuidada. Y existe la posibilidad de que los tribunales estén de acuerdo con el propietario de la propiedad.
Massachusetts se adhiere a una práctica legal conocida como negligencia comparativa, donde una persona puede ser considerada parcialmente responsable de sus propias lesiones. Massachusetts utiliza un estándar del “51%”: los demandantes solo pueden recuperarse si su parte de la culpa en el accidente fue menor al 51%. Un porcentaje más alto de “culpa” y el demandante no podría recuperar daños en absoluto.
La negligencia comparativa también puede limitar la cantidad de compensación otorgada a la persona lesionada. Si el demandante es encontrado por el jurado como responsable de su propio accidente, el monto de su veredicto se reducirá en su porcentaje de culpa. Si se le otorgaron $100,000, pero se determinó que tenía un 25% de culpa, perdería el 25% del premio y terminaría con $75,000.
Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener una consulta gratuita.
Por qué necesita un abogado de resbalones y caídas en Burlington
Estas reclamaciones son muy difíciles de perseguir para una persona lesionada, especialmente mientras intenta recuperarse de sus lesiones. En las Oficinas Legales DiBella, P.C., tenemos la experiencia que necesita para responsabilizar a los propietarios negligentes de lesiones por resbalones y caídas en condiciones invernales.
Si ha sido lesionado en un resbalón y caída en hielo y nieve en Burlington, llámenos hoy al (781) 262-3338. Lucharemos para responsabilizar a las partes responsables y obtener la compensación completa que pueda merecer.
Resultados de casos de accidentes por resbalones y caídas en hielo
- $60,000 – Resbalón en hielo fuera de un condominio
- $36,000 – Resbalón y caída debido a hielo no tratado en un estacionamiento de condominios
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