La ley de responsabilidad por locales en Burlington es un tipo de ley de lesiones personales en la que un propietario de una propiedad puede ser responsable de accidentes y lesiones que ocurran en su propiedad. En pocas palabras, los locales (un apartamento alquilado o un establecimiento comercial son ejemplos) deben estar bien mantenidos, para que sean seguros de usar y no causen un accidente.
“Responsabilidad por locales” como frase cubre cualquier tipo de lesión o accidente que haya sido causado por una propiedad insuficientemente mantenida. Puede incluir un piso resbaladizo, como en una tienda de comestibles o un lugar para comer, nieve o hielo que no ha sido retirado adecuadamente y en un período de tiempo razonable, escaleras rotas o aceras, o iluminación inadecuada que causó un accidente. (La gama de situaciones potenciales es muy amplia y esta no es una lista exhaustiva).
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Según la ley, los propietarios de una propiedad son responsables de cualquier lesión o accidente que se considere que fue causado por un mantenimiento deficiente o insuficiente. En general, se debe determinar que el propietario de la propiedad sabía sobre la situación, o que la situación era una que él o ella debería haber sabido. La parte lesionada deberá proporcionar pruebas de la condición y la duración de tiempo que existió. En algunas instancias, un arrendador y un inquilino pueden ser considerados por el tribunal como responsables conjuntos.
A menudo se debe dar aviso de la intención de presentar una reclamación de responsabilidad por locales, generalmente dentro de los 30 días posteriores al incidente.
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