Abogado de Resbalones y Caídas Congeladas de Burlington

Todos los propietarios de propiedades deben asegurarse de que su propiedad sea segura para las personas que la visitan. Esto incluye a los propietarios de viviendas, así como a los propietarios de complejos de apartamentos, tiendas minoristas y otros negocios. Estas responsabilidades incluyen limpiar la nieve y el hielo de todas las aceras, estacionamientos, escalones o terrenos de un complejo de apartamentos.

Cuando los propietarios de propiedades son negligentes en este deber, pueden ser considerados responsables si alguien resbala y se cae y se lastima. La limpieza adecuada de la nieve y el hielo puede incluir cualquier combinación de pala, arena y sal.

El estado de Massachusetts es muy claro: si eres propietario de una propiedad, eres responsable de limpiar la nieve y el hielo para que aquellos que visitan tu propiedad, incluso los carteros, estén protegidos de peligros previsibles. Pero eso no significa que no haya algunas excepciones a la ley.

En complejos de apartamentos, edificios de oficinas y otras propiedades grandes que albergan una cantidad significativa de áreas comunitarias, la nieve sería responsabilidad de todos en el edificio. Quién era responsable de qué área dependería del contrato de arrendamiento y las leyes locales. Pero por lo general, el propietario o administrador contratará a una empresa de remoción de nieve para limpiar la nieve y el hielo para los inquilinos. Si el administrador no se asegura de que la empresa esté calificada y tenga conocimiento sobre la eliminación de hielo y nieve, y alguien resulta herido, el administrador aún puede ser considerado responsable de esas lesiones (junto con la empresa). Si la empresa de remoción de nieve está certificada por el estado, puede tener una “inmunidad gubernamental” contra demandas por lesiones personales. Se vuelve complicado; por eso necesitas un abogado de responsabilidad civil de Burlington para ayudar con tu reclamo.